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Madrid limitará por barrios las licencias turísticas a pisos turísticos como los de Airbnb

Actualizado: oct 2

El Ayuntamiento de la capital fijará cupos para viviendas que se utilicen con fines turísticos


Licencia turística

El Ayuntamiento de Madrid fijará cupos en la concesión de licencias turísticas a viviendas de particulares que quieran ser alquiladas al turismo, cuota que vendrá fijada por la capacidad de los barrios. La mayoría de estas viviendas son alquiladas mediante plataformas como Airbnb, aunque la regulación no está dirigida a estas compañías.


Esa capacidad quedará recogida en el plan especial de control de usos turísticos a elaborar. Determinará la capacidad de los barrios, sobre todos los del centro, para asumir hoteles, apartamentos y viviendas turísticas.


El Ayuntamiento de Madrid regulará las licencias de alquiler turístico para pisos permitiendo el alquiler de viviendas de particulares. Exigirán licencia turística para poder ser alquilados.


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Plan General de Ordenación Urbana


El Consistorio ejercerá un sistema de control como en las demás actividades terciarias, como bares y comercio, y fijará las tasas en la correspondiente ordenanza de licencias turísticas.

El nuevo marco normativo se pondrá en marcha cuando se apruebe la consulta a la comisión de interpretación del Plan General de Ordenación Urbana y el plan especial de usos terciarios en la ciudad.


El Ayuntamiento estima que sean en un principio entre 1.000 y 1.200 viviendas las que solicitarán licencia turística, cifra extraída del censo de la Comunidad.


Regularización en Barcelona


Por su parte, en Cataluña se han regularizado 356.232 plazas en alojamientos turísticos desde el inicio, en 2012, del proceso de regulación de plazas en apartamentos y viviendas de uso turístico, según ha informado este jueves la Dirección General de Turismo (DGT), que ha cifrado en 65.000 el total de establecimientos regularizados.


En el marco de la campaña de inspección a gestores y propietarios de viviendas y apartamentos de uso turístico, la Generalitat ha resuelto 850 expedientes sancionadores, de los cuales 373 son de Barcelona y Catalunya Central, 243 de Girona, 203 de Tarragona y Terres de l'Ebre y 31 de Lleida y la Vall d'Aran.


En total, se han realizado 16.856 inspecciones que han concluido con la apertura de 1.079 expedientes sancionadores --850 resueltos--, incidiendo en más de 18.785 plazas de alojamiento sin licencia turística distribuidas en 3.415 viviendas turísticas y con multas entre los 3.001 euros y los 30.000 euros que superan los cuatro millones de euros recaudados.


Fuente: El Español Artículo original publicado el 7/1/18 y actualizado el 25/8/21


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